离婚双方共同还贷怎么还

1.离婚时若有共同还贷情况，先由双方协商处理，协商一致可按约定还贷和分割房产。

2.协商不成，产权登记方需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分，补偿金额参考还贷金额、房屋增值等因素。

3.房产在双方名下，未还清贷款属共同债务。法院通常会结合房产归属判后续还贷责任，获房一方还贷并补偿另一方。
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1.离婚时共同还贷问题，先鼓励双方协商处理，协商一致可按方案还贷和分割房产等，这样能体现双方意愿，高效解决问题。若协商不成，婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方，补偿金额综合考虑共同还贷金额、房屋增值等因素，确保公平合理。
2.若房产为夫妻双方共同名下，未还清贷款属共同债务，双方均有偿还义务。司法实践中，法院会结合房产归属判决后续还贷责任，获得房产一方承担后续还贷并补偿另一方。
3.建议双方在离婚时积极沟通协商，制定合理方案。若协商困难，可咨询专业律师获取法律建议。在司法程序中，当事人应积极提供共同还贷及房屋增值等相关证据，以便法院作出公正判决。
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结论：
离婚时双方共同还贷，先由双方协议处理；协商不成，产权登记一方对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分；房产在双方名下，未还清贷款是共同债务，法院会结合房产归属判决后续还贷责任及补偿。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时对于共同还贷问题，尊重双方意愿，先允许自行协商。协商不成时，考虑到婚后共同还贷是双方共同付出，产权登记一方补偿另一方是对其权益的保障。补偿金额综合多因素计算，以体现公平合理。若房产登记在双方名下，未还清贷款作为共同债务，法院会综合考量房产归属等情况，让获得房产一方承担后续还贷并补偿另一方。这一系列规定旨在保障双方在离婚时的合法权益，维护公平正义。若您在离婚共同还贷问题上存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议和帮助。
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（一）双方能协商一致时，按协商方案处理共同还贷及房产分割事宜，可明确各自还贷比例、房产归属等内容。
（二）协商不成时，对于婚后共同还贷及对应增值部分，计算补偿金额需考虑共同还贷金额、房屋增值情况等。可算出共同还贷占总房款比例，结合房屋现价值与购买时差价确定补偿。
（三）房产在双方名下，未还清贷款是共同债务。法院通常会根据房产归属，判决获得房产一方承担后续还贷并补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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法律分析：
（1）离婚时双方共同还贷，若能协商一致，可按协商方案处理还贷及房产分割等事宜，这体现了当事人意思自治原则，能灵活满足双方需求。
（2）协商不成时，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方补偿。补偿金额计算需综合共同还贷金额、房屋增值情况等因素，如共同还贷占总房款比例、房屋价值差价等。
（3）若房产为夫妻双方共同名下，未还清贷款是夫妻共同债务，双方均有偿还义务。司法实践中，法院通常结合房产归属判决后续还贷责任，获得房产一方承担后续还贷并对另一方合理补偿。

提醒：离婚涉及共同还贷和房产分割问题较复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。